装修问题

1、原设计单位出具变更手续，及改造方案；
2、监理单位出具监理证明；
3、找有资质的施工单位。
4、事先跟社区（街道、物业）打好招呼，前提是能够确保满足以上3个条件。必要的沟通是不可缺少的。

1、土石方开挖专项施工方案；
2、土石方开挖机械进场报审表；
3、土石方开挖工程报验单；
4、土石方开挖检验批质量验收记录；
5、土石方开挖分项工程质量验收记录。

地基一般都是砖基础，砖基础内都是回填土，贸然大面积挖土的话，对别墅基础及整体结构有重大影响，最多只能把地下室控制在小面积开挖。    具体实施方案
1.先把要开挖的地面素混凝土凿掉清理掉，
2.先开挖欲建造地下水的四周土方（开挖面积要超过地下室的面积，并适当放坡），
3.挖下去1米左右后插入槽钢（20cm宽槽钢）做拦护，
4.然后继续开挖地面把剩余的土方挖掉，
5.如果地下室原定高度是2.8的话，开挖到3米，再回填20cm的土，进行夯实，
6.等一个星期左右地面土方沉降稳定后，再扎筋灌混凝土，建造地下室。