装修问题

一般的说!90是建筑面积，实际上商品房只有75%是你实际使用面积!所以你感觉小!
如果老房子,三代人一代一间屋,还有一个小餐厅吃饭的感觉。新房子的话就是三间屋,两个做卧室,一个做厅的感觉
希望我的回答能够帮助到您。

厅和卧室都在阳面（不知道一梯几户，除了考虑在不在阳面，还要看通不通透）！就是厨房和餐厅的关系有点坡脚，不过买房子，户型虽然很重要，还要结合地理位置，小区周遭环境，配套设施，交通条件以及自己工作生活的圈子下手！  房子像投资，下手需谨慎！

多层住宅“得房率”高一些，总体在85％以上，最高达90％左右，小高层得房率在80％-85％之间，高层住宅得房率则在80％以下。那么按照一套90平方米商品房计算，最理想的面积，多层最高大约为80平方米；小高层为76．5平方米；高层最多也只有72平方米。