房产抵押贷款首要条件是你名下要有两套以上的房产,而且证件要齐全。
符合条件的话就去评估公司做评估,根据你说的条件你要贷款三十万的话,你的房产最少要评估到66万。
抵押贷款的一般情况下还款方式是按季结息,到期还本,也就是说每个季度缴纳利息,到期时本金全部还清。
抵押贷款虽然说风险低,但是一次性贷五年,不太可能,现在基本都是一年,到期后还了在贷。其实这样比较上算,因为五年的利率会比一年的高很多。
房子做抵押贷款:提交申请资料——银行审批(审批贷款人资格,评估房产价值,审批提供的资料,贷款用途等 )——国土局抵押登记——原件抵押银行——银行放款。
您参考一下,希望我的回答能帮到你。
首先要有双证,其次确定你的信用等级,如果信用差就别想着去贷款了,然后就去银行了,最好别去找外面的放水公司,这样放心。
望回答能帮到您,谢谢!