装修问题

首先在晴天的时候房屋做基层处理，涂防水材料，然后再做一个混凝土保护层。

你好，1、楼上卫生间、厨房的防水层没有做好。这种情况下，需要敲掉地砖重新做防水。
2、楼上住户卫生间或厨房的地漏堵塞，积水通过暖气管的套管漏出，导致天花板被洇湿。解决办法是填实楼上住户暖气管和套管之间的空隙，用油麻将套管和暖气管之间的空隙填实后再用油腻子填实、抹平。
3、如果外窗台低于内窗台也会出现窗边渗水的情况。一旦出现这种情况，应该及时找物业协商解决。
希望我的回答能够帮到你。

房顶防水层漏水  保护层要重做
防水层就是防止雨水进入屋面，地下水渗入墙体、地下室及地下构筑物，室内用水渗入楼面及墙面等而设的材料层。
产生原因：防水层遭到破坏
人为的施工破坏是导致防水层漏水；管道安装的破坏和保护层或防水层施工时的破坏导致；防水材料存在质量问题也会导致防水层遭受破坏