装修问题

哪位知道住房贷款怎么算?

提问者:qianting132024-06-04

月利率:7.4%/12=0.6167%
第一个月:
还利息:160000×0.6167%=986.72元
还本金:1200-986.72=213.28元
本金余额:160000-213.28=159786.72元
第二个月:
还利息:159786.72×0.6167%=985.4元
还本金:1200-985.4=214.6元
159786.72-214.6=159572.12元
.....
以此类推,最后把12个月还的本金和利息加起来就行了。

爱饭饭大吃货 302024-06-04

以20万,20年为例
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房,一般按基准利率计算,7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%/12  
20万20年(240个月)月还款额:  
200000*7.05%/12*(1+7.05%/12)^240/[(1+7.05%/12  )^240-1]=1556.61元
说明:^240为240次方

xiaowanziji 92024-06-03

计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数
按照贷款最高限额计算的贷款额度
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。价格来源于网络,仅供参考

神仙姐姐S 502024-06-20