装修问题

您好，收取电梯运行服务费时，物业企业可根据住宅小区实际情况，制定基准楼层后，上增下减，住宅小区成立业主委员会时，电梯运行服务费由业主委员会和物业公司在合同中约定，报价格主管部门进行明码标价公示，也就是说，基准楼层和上增下减的幅度都由物业企业和业主委员会商议，只要在标准范围内即可。希望我的回答可以帮助到您。