装修问题

求大神解答农村宅基地能用公积金贷款吗?

提问者:木木停留2024-05-09

可以。建造、翻建、大修自住住房,自审批文件齐备后12个月以内申请,提取不超过申请提取时账户余额。需要准备的资料:国土、规划、建设管理部门批文、房地产主管部门的鉴定证明、产权证、修建房购买材料发票、身份证、公积金联名卡或者住房公积金提取申请表。
希望我的回答可以帮助到您。

veinna2002 372024-05-06

你好,首先农村宅基地是不能用公积金贷款的,因为农村宅基地是不能够自由的买卖的,我国的法律规定农村土地都是属于公有或者是国有的,个人只是拥有土地的使用权,而不拥有所有权,所以当然是不能公积金贷款的,希望我的回答对你有所帮助。

总迷路的熊 492024-05-09

农村宅基地不可以申请办理公积金贷款。必须是商品房才可。
申请公积金贷款须具备下列条件:
1、借款人为具有完全民事行为能力的具有中华人民共和国国籍的自然人;
2、申请公积金贷款时已开户并且连续、足额汇缴,期限不低于管理中心定期公布的期限;
3、具有合法有效的房屋买卖合同或经有关部门批准建修住房的证明文件;
4、不低于规定比例的购房首期付款金额;
5、借款人具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力,个人征信良好,无影响贷款偿还能力的其他债务;
6、所购买、建修住房土地性质为国有土地;以所购买、建修房屋作抵押担保。

CallmeNicole 432024-05-18