装修问题

求告知未供完的房子能贷款吗?

提问者:雯雯闯天涯2024-05-27

你好,如果没有按揭完是不可以走银行贷款的,不过可以走无抵押贷款,如果需要走别的公司抵押的话也可以,但是价格很贵

灯神的精灵 292024-06-10

一般来说,没有还清贷款的房屋是不能卖的,因为处于按揭中的房子是抵押给银行的,只有待贷款还清解除抵押后才能出售。不过可以通过以下两种方式解决这一难题:
一是通过向买方收取的预付款将房贷还清,解除抵押后再将房屋出售给买家;
二是通过中介或者垫资公司垫资,还完贷款解除抵押后再出售,不过卖家需要支付一定金额的垫支费,而且费用比较高。
希望我的回答可以帮助到您

钱小小小疯纸 112024-06-14

你好,可以做现房抵押,不过利率高点,一般能带贷出现阶段评估价的五到六成,不过房子不能太老了,要求是1996年以后的房子,不过实际上90年的也可以贷。
希望我的回答能帮到你!

huyingheng 172024-05-23

就目前各行规定来看,很多银行都不接受为个人办理房屋二次抵押业务。所以按揭房只有在贷款全部还清之后,借款人才有申请房屋抵押贷款的可能。若是申请者打算个人来安排按揭房产申请抵押贷款事宜的话,那么比较合理的方法,就是找到资金比较充裕的亲友,凑足剩余房贷的钱,然后拿去银行将房产的剩余贷款还完,并对房产完成解抵押,然后再将已经解抵押的房产抵押给银行,将抵押房产获得的贷款分为两部分,一部分换给借钱给自己的亲友,一部分就可以用于自由支配了,不管是用于生意周转,还是用于生活消费,这都是个人自由,这种方法需要有人提供一笔周转资金,大约需要的时间为两个月,分为提前还款解抵押和抵押申请贷款两个环节。

哆啦瞄瞄 452024-06-02