装修问题

你好，  1  、  借款人收入合法、稳定，无不良信用记录和信贷记录，且有还贷能力；  
2  、  单位提供收入证明；  
3  、  企业主须提供有效的《营业执照》、《机构代码证》、《税务登记证》  (  经过年检  )  及近三个月的完税证明；  
4  、  个体工商户或私营企业须有固定的营业场所，生产经营状况良好。
 5  、  抵押房屋具有合法有效的《房屋所有权证》或《国有土地使用证》，且产权为个人私有，若为共有产权，须经共有人书面同意。
希望我的回答能够帮到你。

房屋抵押银行贷款程序：
1、需要在银行的营业机构开立活期存款帐户；
2、请按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；
3、由银行业务经办人员或指定的律师进行家访，调查所提供的资料的真实性、合法性和完整性；
4、银行审批通过后，通知审批结果，并签订借款合同；
5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；
6、中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
7、按借款合同的规定还本付息。
希望我的回答能帮到您，谢谢您，望采纳

办理贷款流程  
1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额;  
2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认;  
3、银行对贷款申请进行调查、审批;  
4、购房人与银行签订借款及担保合同;  
5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款;
6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保);  
7、银行向售房人账户发放贷款;  
8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款;  
9、购房人收房，按月还款(阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记)。