装修问题

农村拆迁一般在什么程序?

提问者:花蜜honey2024-05-13

拆迁人(建设单位)依法拿到至少五个要件后(即建设项目批准性文件、建设用地规划许可证、建设用地批准书、拆迁计划和拆迁方案、金融机构出具的资金证明后,有些地方性法规规定多于这五个要件),向房屋拆迁管理部门申请核发拆迁许可证(通常是建设局,有些地方是房产局),房屋拆迁管理部门在30日内作出是否许可的决定,并依法公告,如果拆迁面积和户数达到一定规模,根据各省的细化规定,则在核发拆迁许可证的时候,需要听证。
在拆迁许可证规定的拆迁期限内(拆迁人可以根据情况决定是否申请续期),拆迁人和被拆迁人就拆迁补偿事宜达不成一致的,拆迁当事人可以向房屋拆迁管理部门申请行政裁决,申请裁决需要提交一定的材料,拆迁管理部门自受理申请之日起30日内作出行政裁决,裁决书规定的搬迁期不能少于15日,在这个搬迁期内,被拆迁人如仍不搬迁的,则可能启动强拆程序。
强拆有两种,一是司法强拆,即由法院来拆,这种强拆形式政府的风险最小,但法院一般不愿介入。司法强拆的时限有规定,应当自被执行人的法定起诉期限届满之日起180日内提出,法律依据是《最高人民法院关于执行〈*******行政诉讼法〉若干问题的解释》第88条之规定。
第二种情形是实践中比较常见的,即政府强拆,在强拆前还要开一次强拆听证会,再出具政府令进行强拆,拆迁过程中,要对现场进行证据保全。该政府的强拆决定属于具体行政行为,依法可以提取行政诉讼,可以申请行政复议。

蓝水晶朵朵 462024-05-19

箭在弦上,不得不发。
有关部门为了达到拆迁的目的,会不择手段的,威逼、利诱、欺骗,最后会采取“果断措施”的。
生于厮国,有何话说?

碎碎瓶安 222024-05-19

50  到  80  这个要看  你的尺寸和  考盘的厚度  可以再网上了解一下

吃货终结者0416 72024-05-08