南北通透,楼层位置,楼房位置,交通位置,基础设施环境,几年的房产证,是否是唯一一套房子,房产面积
一般情况 多层的房子得房率比高层的得房率高,房子越高理论上得房率越低
(房屋的建筑面积-公摊面积)/房屋建筑面积
比如说:现有房屋建筑面积100平米 公摊面积20平米
则该房屋得房率为:(100-20)/100=80%。
得房率越高表示你的房子的实际利用率越高,这个数字越大越好
多层的得房率高!! 一般都在90%了, 高层的得房率一般都在80%以下,楼层越高,得房率一般越低!!公摊大!!
这要看的你户型、层高结构等因素而定,具体的情况具体看,一般是六层以下的得房率高点。