装修问题

1、　新开工面积少，土地量价齐跌。
2、房市交易回暖，成交价格回落。
3、房价将止跌，要防出现烂尾楼。
据了解，今年房产开发商的主要目标是促进销售、回笼资金，因此在今年宏观调控不动摇的背景下，合理定价、优惠促销的策略短期内不会有大的调整。同时，由于各项成本性因素以及市场成交的明显回暖，房产开发企业在房价优惠幅度方面将会较前期有所收缩。因此，预测下阶段房价总体基本平稳，个别楼盘可能因前期销售情况而有小幅上调。

会不断减少，因为近几年来，各个城市处置“烂尾楼”的风潮越来越高涨，根据各地不同的情况，各个地方政府出台了一系列的措施，使当地的“烂尾楼”枯木逢春，焕发出新的生机。　对于一些长期闲置、没有开发商投资、难以竣工的房产项目，政府或者通过市场方式收购该项目，或者根据有关法规将该项目所占的土地依法收回，然后由政府决定如何处置这类“烂尾楼”。政府可以在此基础上修建办公楼或公用设施(这样可以弥补政府收购的部分损失)，也可以将该项目拆除，在原地上修建绿地或广场，改善城市环境;还有人认为可以将有些“烂尾楼”作为大型的艺术仓库，用来演戏、搞画展或者做成艺术博览中心，这种建议也不无可行性，最起码为艺术家提供了一个交流的平台，不仅可以促进文化事业的发展，还可以普遍提高市民的文化修养。

伴随着第一波开发热潮的推温，商业地产的种种问题逐渐显现出来。数据显示，2012年商业存量仅次于灾难大户吴中区之后排在全市第二位。相城区商业积压也从侧面反映出区域发展的尴尬现状，政府在规划商业的时候区域分布不合理，在布局商业配套的时候未能深入的调查分析商业配套的稀缺程度，规划的失败，商业产品分布的失衡导致区域内商业配套的配比严重不平衡，导致大量同质化产品堆积上市，消化困难。　与此同时，2013年相城区商业上市量为全市各区域最少，消化库存成了相城区商业地产2013年甚至是更为长远的时间的主题。虽然相城区目前上市量不多，但是区域内潜在的商业体量十分惊人，未来会有大量商业陆续上市，如何消化库存带活区域内商业的健康发展，这或许是相城区在未来5年甚至更长时间应该思考和解决的问题。