装修问题

如果能到合肥市房产局档案馆开到家庭唯一住房证明的话，以总房价来计算，需要缴纳以下费用:契税2%、公共维修基金2%、印花税5元、登记费50元。(如不是唯一住房的话，契税将缴纳4%;商业、别墅、单套面积超144平米的物业也收取契税4%)

在合肥买房子要交1、过户费用；  
 （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳  
 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。  
 （3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。  
 （4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）  
 （5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳  
 （6）房屋产权登记费：80.00元。  
 （7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳  
2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。

你好，1、这种情况不需要通过中介了；
2、和卖方一起带着身份证明、房权证等到房管部门交易大厅签订买卖合同，交付定金，到银行申请二手房按揭贷款，下款后过户抵押付清房款！
3、用商业贷款比较合适，公积金太麻烦，注意不要多担保费就行了！
4、需要交纳：
、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契评估额1%，买方；
4、所得税1%（唯一住房免），卖方；
5、交易费6/平方，买方；
5、工本费80元，买方（工本印花税5元）；
6、中介费协商，保险费免交；
7、抵押登记费230元；
其他营业税5.55%（五年外免）卖方、合同印花税等暂免