装修问题

建筑面积：房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台，挑廊，地下室，室外楼梯等。且具备有上盖，结构牢固，层高2.20米以上（含2.20米）的永久性建筑。
使用面积：房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平投影计算，即通常所说的地毯面积或地砖面积。

建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积    公摊面积＝建筑面积×公摊系数    公摊系数＝建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积    套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台面积  1、套内使用面积，有个形象的说法叫“地毯面积”，简单说，就是把你家所有面积全铺上地毯，能铺多少面积的地毯，就是多少的套内使用面积。    2、套内墙体面积，套内墙体面积包括户型内部的分隔墙（按照投影面积全部计算），两户之间的分隔墙（按照投影面积的一半计算），外墙（按照投影面积的一半计算）三个部分。    3、阳台面积，封闭阳台按照全部面积计算，不封闭阳台按照一半面积计算。    4、公摊面积，建筑内的楼电梯间、消防通道、为本楼服务的配电房、水泵房等附属设施用房、外墙水平投影面积的一半，这些全部计算为公摊面积。（公摊系数高层是15-20%，多层5-10%）