装修问题

实际建筑面积=109.87*80%=87.896，外墙从轴线起向外算一半的公摊（一般算100厚，再加上20厚的粉刷层），楼梯间也是从隔墙轴线算，一半算你家的，你量的面积应该是量你家外墙、与邻居家的分户墙、与楼梯电梯等的隔墙，都以轴线算起，往内算你们家的实际建筑面积。也就是87.896，产证上的建筑面积包含入户大堂，楼梯，电梯，外墙粉刷层，屋顶水箱间（这一个算全体公摊）等所有公摊。

你好，  建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积  ，公摊面积＝公摊系数＊套内建筑面积  。影响公摊面积的因素：  户型  同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的，点式楼和板式楼是不一样的。