装修问题

住宅房屋征收补助
　　搬迁补助费每平方米50元
　　搬迁补助费：按被征收房屋建筑面积每平方米50元计算，每个权证(房屋所有权证或其他合法房产凭证)不足1000元的补足至1000元。
　　临时安置费：按被征收房屋建筑面积计算，每月每平方米28元，每个权证(房屋所有权证或其他合法房产凭证)不足600元的补足至600元。
　　实行货币补偿方式的，一次性发放12个月的临时安置费。实行产权调换的，按照产权调换协议约定的临时安置期限及规定的月临时安置费标准发放。
　　征收住宅房屋，设备拆移补助费标准为：
　　1、原有管道煤气拆除，管道燃气设施工程安装补助费：2800元/户。
　　2、固话拆移补助费：310元/部。
　　3、有线电视拆移补助费：400元/户。
　　4、宽带拆除补助费：500元/端口。
　　5、空调拆装补助费：200元/台。
　　6、太阳能热水器拆装补助费：200元/台。
　　7、被征收房屋的使用人用电增容至8千瓦的，补助费：280元/户。
　　(征收非住宅房屋，拆除管道煤气、固定电话、有线电视、空调等补助费参照征收住宅房屋标准补助。)
　　提前搬家奖励标准统一
　　30日内搬家每平方米奖1000元
　　这一规定就此前尺度不一的提前搬家奖励标准进行了统一。被征收人或者执行政府规定租金标准的直管公房承租人45日内完成搬家并按规定办理房屋交接手续的，给予一次性提前搬家奖励。
　　根据规定，自征收签约期限首日起至30日内，按被征收房屋所有权证或者其他合法房产凭证记载的建筑面积，按每平方米1000元计算搬家奖励，每个权证(房屋所有权证或其他合法房产凭证)不足50000元的补足至50000元。自第31日起至45日内完成搬家并按规定办理房屋交接手续的，提前搬家奖励予以相应扣减。以第30日提前搬家奖励费金额为基数，第31日至第40日完成搬家并按规定办理房屋交接手续的，每日等额递减5%;第41日至第45日完成搬家并按规定办理房屋交接手续的，每日等额递减10%。第45日奖励费金额与第44日相同。违章建筑不予支付提前搬家奖励。

南京房屋拆迁补偿标准：在拆迁范围内有本市常住户口，长期居住在自建房内，并且符合下列条件的居民，可以参照前条规定的程序向拆迁人申请拆迁安置补助：  
(一)单独立户；  
(二)本人及其配偶、子女在拆迁范围内无正式住房；  
(三)本人及其配偶在拆迁范围外无正式住房。  
自建房居民向拆迁人申请拆迁安置补助，除上述规定的材料外，还应当提交其户籍证明等材料。  经核查，对符合规定条件的自建房居民，拆迁人应当按照经济适用住房均价和规定面积标准给予拆迁安置补助。

(一)房屋拆迁补偿计算标准：  (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)  (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格  (二)房屋拆迁安置费计算标准：  (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费  注：1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;  2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0。