装修问题

房屋抵押银行贷款一年的是6%，能贷多少钱这就要看你房产的评估值了，一般来说以商业住房作为抵押物的额度最高不超过房产评估值的70%，以商业用房作为抵押物的额度一般不会超过评估值的60%，一般来说房产抵押贷款额度是上不封顶的，50——5000万一般都是可以操作的。

能贷多少钱这就要看你房产的评估值了，一般来说以商业住房作为抵押物的额度最高不超过房产评估值的70%，以商业用房作为抵押物的额度一般不会超过评估值的60%，一般来说房产抵押贷款额度是上不封顶的，50——5000万一般都是可以操作的，你也可以去设计一个贷款方案，一般比直接从银行申请省不少时间和力气！

如果自己能从银行办理下来，那您中间有评估费、抵押登记费加起来也就500左右  如果找担保公司，一般是按贷款额的2%来收费，具体的点位可以咨询。房屋抵押银行贷款的费用一般有一下几种：  
1、要是找担保公司办理的话，需要收小额的服务费，一般正常商品房我们收取贷款额的1%-2%。具体的看您个人提供的材料，还有你个人的资质来最后确定。  
2、去建委做抵押登记，建委需要收85元抵押登记费。  
3、银行会有指定的评估公司对房子做评估，一般评估费是这样收取的：房屋评估价值200万以下的400元，200-500万的600元，再高按实际情况加收，200万以下但远在郊区的（五环以外）600元。  商用房（底商、办公房、商住两用房）按实际评估值的千分之一收取  。
4、其他的没有什么费用了，除非你有什么材料不足需要在想办法办理，可能就会额外产生费用，这个具体办理的时候要看具体情况而定。