装修问题

房屋过户协议书范本
　　赠与人：
　　受赠人：
　　赠与人将其房屋赠与受赠人，经双方当事人协商一致，签订本合同，以明确双方的权利义务。
　　第一条赠与房屋状况  房屋坐落  房屋规格  房屋面积  备注：该房屋已于年月日出租给×××(姓名)使用。
　　第二条受赠人的义务  受赠人取得赠与房屋所有权，不得解除与×××的租赁合同，除非×××主动提出终止租赁合同。
　　第三条赠与房屋的交付  赠与人与受赠人于年月日共同到房地产部门办理产权过户手续。
　　第四条合同的变更与终止  赠与房屋尚未交付时，赠与人经济状况显著恶化，可以变更或终止合同。
　　但可以适当赔偿受赠人因相信赠与人赠与行为而造成的经济损失。
　　第五条赠与的撤消
　　受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤消赠与：  (1)受赠人不履行赠与合同约定义务的。  (2)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的。  第六条争议的解决方式  一切与本合同有关的纠纷，首先由双方当事人协商解决。协商不成，任何一方可以向×××仲裁庭申请仲裁。  第七条合同的补充  本合同如有未尽事宜，一律按照《中华人民共和国合同法》及有关规定，经合同双方协商一致，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
　　第八条本合同正本一式两份，双方各执一份。
　　赠与人(签名)：
　　受赠人：(签名)
　　签订时间：  年  月  日
　　签订地点:

房子过户协议
甲方（卖方）：
立契约人
乙方（买方）：
经甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房地产买卖事宜，订立本契约，共同遵守。
一、甲方自愿将座落在
的房地产（房屋建筑面积  平方米；土地使用面积  平方米）出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解，愿意购买该房地产。
二、甲、乙双方议定得上述房地产成交价格为人民币（大写）  元（￥：  元），乙方在本合同签订时，一次性付清房款，即人民币（大写）  元（￥：  元），乙方同时将该处房产证、土地使用证、该套住房的现有证件及相关手续转给乙方，房屋转给乙方时，其建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方。
三、办理过户手续，甲方应积极协助乙方办理，提供过户过程中的一切便利，若因甲方不积极配合，乙方造成房产不能正常过户，甲方应无条件将购房款如数退还给乙方，有甲方将房屋收回，但是，收回房屋应该依据收回时的市场差价补偿乙方。
四、甲方应该保证该房屋所有权、土地使用权等没有任何纠纷，否则，由甲方承担全部责任，并负责处理到位。
五、在办理房产证、土地证过户过程中所发生的费用，有甲、乙双方按规定各自承担。
六、房屋转让后，自转让之日起，有关因使用该房产涉及的水、电、暖等等费用由乙方自行承担。
七、本契约未尽事宜双方协商解决，其补充议定书经双方签章后，与本契约具有同等效力。
八、本契约一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。
甲方（卖方）：  乙方（买方）：
地  址：  地  址：
联  系  电  话：  联  系  电  话：
证  人：
地  址：
联  系  电  话：