装修问题

只要你的证件齐全了，就可以卖了，不过要承担一部分税款。五年以后的房子才会免税。五年有三个税点，而且增值收20税点，卖出速度取决于你的房子品质地段价格定位

其实新买的房子也可以卖，就是要交一个总房款5.5％的营业税，而且要把贷款余额还清才能过户。如果您暂时还不了贷款余额，您可以与买方协商用他的首付款帮您还清贷款余额就可以了。

买了不喜欢的房子房产证办理下来的当天就可以卖出去了，但是如果银行贷款没有还清的话，是要等到贷款还清以后才可以买卖。新房5年内买卖的话，需要交纳总房款5.6%的营业税，5年以后再买卖的，就不需要交纳营业税了。个人建议不要太着急卖出去，等5五过后再卖比较好。