装修问题

主要就是土地的区别，房价现在之所以现在这么高，也就是因为土地。房子离开了土地（当然现在还包括地段、环境等等），实际上没什么价值。

房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。  房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为不动产。可以有三种存在形态：即土地  、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中，其拍卖标的也可以有三种存在形态，即土地（或土地使用权），建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。  所谓房产，是指有墙面和立体结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生活、学习、工作、娱乐、居住或贮藏物资的场所。（出处：2009年注册会计师全国统一考试辅导教材《税法》第九章第一节），希望我的回答能帮助你。

地产，是靠房屋和土地创造金钱！  房产就是固定资产！  房地产中介是一种临时的合作，它是以经济人（卖房者）自己的名义来开展活动，当出现权责关系时由经济人自己承担责任，而中介不承担责任！房地产经纪人则是和委托方的长期合作关系，它是以委托方名义开展的活动，当出现权责关系时由委托方承担责任！