装修问题

购房协议书
甲方——卖方                      
乙方——买方关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：  　一      甲方将其拥有独立产权的位于某市/区——的房屋（房屋所有权证编号          ，建筑面积      平方米）以人民币    元整（￥    _）出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。　　二,甲方承诺:1  向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。  2  保证对出售的房屋拥有独立产权。3  保证该出售房屋未予出租。4  自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。5  按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续。6  在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。三,乙方承诺:1  保证按要求付清房费，予以贷款清还等。2  按国家要求不改变房屋的结构。3  按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续,并承担各项费用。4  在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。四  违约责任  1  甲方违约，拒绝房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。2  乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。  　　五  协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。  　六  协议自双方签字或盖章之日起生效。  　七  协议壹式两份，双方各执壹份。　甲方：                      乙方：注明日期

如果是买新楼盘：  1、开发商，名牌度一定要有，在市场上要有一定的份额，不应看到楼盘介绍、广告做得好就买，那不理智。  2、看合同，合同的交房时间、做产权证的时间及配套设施一定要看清楚。好的开发商在交房及做证的时间一定很快，至少合同上写的会短些。  3、选地段好的。抗风险能力大些。现在房地产市场日渐萧条。所以保值及增值很重要，按李嘉诚的话，就是地段、地段、再地段。  4、楼盘策划大师在广告方面最是利害不过了。所以看广告买房的，绝对是初级的。自己看户型、格局、朝向。还要了解这解这楼盘的地以前是干什么的，和化学物质有没有关系（这点很容易被忽略）。  5、心态一定要好。才能买到好房子，不要跟从别人去哄抢，那往往是开发商安排的骗局。希望对你有帮助。