装修问题

最为常见的裂缝有以下几方面：
(1)地基不均匀沉降引起的裂缝
　　地基不均匀沉降裂缝的形态是多种多样的，有些裂缝尚随时间长期变化，裂缝宽度较宽，有时宽至数厘米。裂缝主要分为剪切裂缝和弯曲裂缝。地基不均匀沉降裂缝常见的有：正八字裂缝和斜向裂缝。沉降裂缝多出现在房屋中下部且发生于房屋中下部的裂缝较上部宽度大。
　　一般在建筑物下部，由下往上发展，呈“八”字、倒“八”字、水平及竖缝。当长条形的建筑物中部沉降过大，则在房屋两端由下往上形成正“八”字缝，且首先在窗对角突破；反之，当两端沉降过大，则形成的两端首先在窗对角突破，还可在底层中部窗台处突破形成由上至下竖缝；当某一端下沉过大时，则在某端形成沉降端高的斜裂缝；当纵横墙交点处沉降过大，则在窗台下角形成上宽下窄的竖缝，有时还有沿窗台下角的水平缝；当外纵墙凹凸设计时，由于一侧的不均匀沉降，还可导致在此处产生水平推力而组成力偶，从而导致此交接处的竖缝。
　　(2)温度变化引起的裂缝
　　最常见的温度裂缝出现在混凝土平屋盖房屋的顶层两端墙体和山墙上。如在门窗洞边的正“八”字斜裂缝、山墙上部的斜裂缝、平屋顶下或屋顶圈梁下沿砖(块)灰缝的水平裂缝、以及水平包角裂缝(包括女儿墙)等。温度裂缝是造成墙体早期裂缝的主要原因。这些裂缝一般经过一个冬夏之后才逐渐稳定，不再继续发展，裂缝的宽度随着温度变化而略有变化。温度裂缝有明显的规律性：两端重中间轻，顶层重往下轻，阳面重阴面轻。热胀冷缩是绝大多数物体的基本物理性能，墙体也不例外。由于温度变化不均匀使墙体产生不均匀收缩，或  者墙体的伸缩受到不均匀的约束，温度应力超过墙体强度，而引起墙体开裂。常见的是墙体长度过长，墙体伸缩在上层大而在基础处小而引起开裂。故应按规范要求设置伸缩缝。此外，由于混凝土屋盖，混凝土圈梁与墙体的温度膨胀系数不同在温度变化时会使墙体产生裂缝。

高层楼房墙体裂缝原因有
地基土层分布不均匀，土质差别大，处理不当；地下水位上升，上下水管道破裂，长期
渗漏，
影响地基承载力；
基础埋深不够，
遇季节性冻胀影响；
相邻基础未考虑地基受力叠加
部分，
建筑立面错层，
平面变化引起荷载的不均匀；
建筑体长高比较大，
且纵墙刚度较弱时，
因土质应力分散作用，
建筑中部地基应力最大，
两端应力逐渐减小；
对地基处理不符合规范
的约束条件，如筏形基础横向和纵向悬挑墙外的长度，规范要求不超出
1.50m
，但也有挑出
达
2.0m
的长度，改变地基受力状态的不良后果；使用不当，如在基础附近挖坑、地表水进
入基础浸泡、基础不及时回填、长期外露；建成后任意改动设计用途等。