装修问题

北京自住商品房面积最小是40平米。相关部门曾表示，“自住型商品住房”的单套总价基本在200万元以内，此次政策明确，“自住型商品住房”的价格要比周边商品住房低30%左右，套型以90平方米以下为主。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

面积最小53平方米
根据市住建委此前公布的政策，自住型商品房将以90平方米以下的小户型为主，最高不超过140平方米。首轮展出的7个项目的设计方案，确实严格遵守了这一面积上限。
记者看到，7个项目的户型面积中，主力户型都是75平方米到90平方米之间的两居室，适合三口之家居住。最小户型出现在丰台区大红门油毡厂地块，一室一厅的小一居，建筑面积为53.84平方米，套内面积为43.97平方米。最大户型出现在昌平区北七家镇定泗路北侧地块，三室两厅两卫的三居室，共有970套，建筑面积为105平方米，套内面积为71.4平方米。
户型格局类似商品房
在户型格局上，7个项目的整体布局都和商品房非常相似。以53平方米的最小户型为例，从玄关进入，门边是餐厅，正对着的是起居室；而卧室和卫生间则被设计在房间北侧，做到了“明厨明卫”，让住在里面的人不觉得憋屈。
而布局考虑更为精致的高井星牌建材厂地块，还考虑到了板楼的通透性。84平方米的两居室，可以做到厨房呈L形分布、独立玄关、卧室有储物间、主卧和起居室南北通透。
配套车位配备较齐全
在公示的设计方案中，记者发现，小区停车难的问题，已被充分考虑进自住型商品房的设计方案中。7个公示项目、16020套自住型商品房，共配备了11818个机动车位和31631个非机动车位。其中，海淀区上庄镇中心区B10地块、昌平区北七家镇定泗路北侧地块，基本达到一户一辆的标准。

最小面积约53平方米的“七折房”，户型设计类似商品房。
从玄关进入，门边是餐厅，正对着的是起居室；而卧室和卫生间则被设计在房间北侧，做到了“明厨明卫”，让住在里面的人不觉得憋屈。
而布局考虑更为精致的高井星牌建材厂地块，还考虑到了板楼的通透性。84平方米的两居室，可以做到厨房呈L形分布、独立玄关、卧室有储物间、主卧和起居室南北通透。