装修问题

沈阳非普通住房标准是：
1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0);    (除高档别墅外，平常的居民楼一般都在1.0，这条基本可以不用考虑)
2、单套建筑面积在140平方米以上(含140平方米);(你买了套房子138平就是普通住宅，你要再买套141平的，这套就是非普通住宅)
3、实际成交价格高于该区市场指导价1.2倍以上(不含1.2倍)

非普通住宅的标准：
　　1、建筑面积大于或者等于140平方，定义为非普通住宅，
　　2、总价超过或等于245万(内环线内的房子)定义为非普通住宅
　　3、总价超过或等于140万(内环线外，外环线内的房子)定义为非普通住宅
　　4、总价超过或等于98万(外环线外)定义为非普通住宅5、同时满足面积小于140平方，总价低于245万(内环)，总价低于140万(内外环间)，总价低于98万(外环外)为普通住宅。

2008年4月15日在“沈阳房产网”上公布的我市住房平均交易价格。全市按行政区域划分为三个级别：一级区域为市内五区；二级区域为浑南新区和经济技术开发区；三级区域为东陵区、于洪区、苏家屯区、沈北新区、棋盘山国际风景旅游开发区（其他县、市自行测算确定）。各级别区域普通住房成交均价乘以1.44得出普通住房价格标准，各级别区域住房价格低于普通住房价格标准（含价格标准本数）为普通住宅，高于普通住房价格标准为非普通住宅。