装修问题

1、不能只看价钱，还得看房子的性质，建筑年代，位置等等。我就是跟你说能贷8成，结果你的房是70年代建的，只能贷5成，那时候你不得骂我呀！  
2、各个城市的房价，评估价肯定都不一样，你得找当地的房地产评估公司评估才行  
3、先找担保公司吧，他们会联系评估公司评估的，顺便把你的要求告诉担保公司，他们会尽量满足你的要求的。
希望我的回答能帮到您

住房能抵押贷款，只要是红本房一般都是可以贷款的，贷款额度最高可到房产评估价值的70%。  一般可贷款房产类型：住宅类房产、别墅、办公、商铺、商住二用房，不包含宅基地、自建房、绿本房、军产房、统建楼等。

一般以商品住房作为抵押物的，抵押率最高不超过房产评估现值的70%；以商业用房作为抵押物的，抵押率最高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%。可以的，建行就可以，首先建行审批，然后评估，转担保公司担保。