装修问题

二手房的过户流程：  先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定  ，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。  过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件、复印件、户口本、结婚证、购房合同、还有房产证、土地证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！  一次性付款  就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电煤费和有线电视及迁走原来的电话就可以了

可以直接过户的，过户费用跟正常交易一样，只是因为少了中介的环节，所以省了中介费和后期代办服务费而已。

可以的，如果不过户产权得不到保障，可以到中介公司签订合同，再根据付款方式到银行办理按揭，再到房管局办理过户手续，如果一次性付款也可以直接到房管局办理过户！