装修问题

您好，高层住宅楼建面积与套内面积相差在20-35%，这要看具体设计，下部有网点（层数越多相差越大）与没网点的分摊系数不一样，得房率就不同。相差多少平方按这个系数你算一下就知道啦。这也是个大概，具体多少得按图纸计算。

高层建筑面积与实际面积一般差25%左右：要由公共面积摊派多少决定,而公共面积主要是电梯和过道.大体说,使用面积应是建筑面积的75%左右.房子的套型和朝向是不同的概念,选择时应以朝向和采光为首选.

第一:按你小区的得房率,一般高层在76%-82%左右。第二:要看小区户型设计是否合理如果户型合理你的适用面积也会增加。
基本上高层住宅的实际使用面积是房屋的建筑面积的65%-85%左右  大部分集中在70%-80%之间  有个别的开发商的住宅得房率在85%或者之上  有个别的开发商住宅得房率低到65%-75%左右。