装修问题

你好，我国住房保障制度存在的问题  （一）经济适用房制度存在的问题  1、购买对象界定不准，涵盖面过广  2、投资比重下降，供求矛盾尖锐化  3、缺乏有效的退出机制  4、政策不够清晰，执行过程中屡被异化,  容易产生新的分配不公和腐败    （二）廉租住房制度存在的问题  1、廉租房的对象不够广泛  2、部分城市尚未建立稳定、规范的资金渠道，使得廉租住房的资金问题得不到解决  3、围绕廉租房的住房保障制度建设滞后，面向低收入家庭的房源仍然不足    （三）住房公积金制度存在的问题  1、覆盖面不广，融资渠道狭窄  2、分配和使用不合理  3、住房公积金监督机制缺乏，处罚力度不够

在住房福利方面，要彻底改变对城镇居民无偿分配住房的状况。现阶段改革应分为三步；一是提高现在过低的房租，实现“以房养房”；二是公平出售新理住房，以吸收更多的住房建设资金；三是建房投资来源多元化，除国家、地方投资外，鼓励企事业单位、机关，以及居民个人投资兴建住房。

我国目前针对房地产市场对住房制度采取了两项措施:推出经济适用房和廉租房的政策。经济适用房与廉租房是我国目前城市中对中低收入家庭住房保障制度的两种基本形式，但由于中国城市住房保障制度还刚刚起步，制度本身还存在许多需要完善的部分，出现了许多违背制度初衷的现象。例如，经济适用房供应量有限，购买者非实际的中低收入家庭，住房公积金能补偿住房消费等诸多问题。使得当前城市中低收入阶层的住房保障整体效果并不尽人意。因此，深化对城市中低收入家庭住房保障制度研究具有重要的理论和现实意义。    希望可以帮到您