装修问题

房屋贷款下不来的解决方法是：
贷款一般需要一个中介给你担保  ，有这样的担保公司银行才会给你贷款  。不管一手二手还是商用房，中介会帮你出一些假的材料帮助你通过银行审核，或者换一家银行。一般房地产开发商会让你去其他银行办贷款的，要看你贷款批不下来是什么原因了，要是支付能力的话，一般会要求你延长还款期限。想退房就要和开发商商量了，即便同意你也要支付一定违约金的，如果不同意你只能自己想办法凑够剩下的钱，因为买卖合同签了就有效。

你好，不要太担心，这是银行的问题，不是你的问题。我就是从事房产销售的，合同的确是有这样的规定，在多少天内，客户必须去银行办理按揭手续，如果逾期不办理则要收取违约金，这里规定的是办理按揭手续，你已经办理了，现在是银行不放款和你没有关系的。而且合同规定这个主要目的是，顿出客户去银行办理按揭，一般开发商都不会去计较。我这里规定7天内做按揭，但银行都要1个多月才会放款，大家都没事。

房屋贷款下不来看贷款未办理成功的原因是什么，如果是买房人原因则借款人违约，反之则卖房人违约。  同时违约人应承担相应责任，若买房人违约，则首付一般不退；若卖房人违约，则卖房人赔偿2倍首付。

房屋贷款下不来解决方法：可以要求解除合同并收回出资。不能协商解决的话，可以到法院诉讼解决。  也可以把开发商这边要说好，贷款要是下不来不是因为自己不想贷，而是其到达他客观原因，你把原因直接找他们领导说就行了