装修问题

你好
个人房产抵押贷款的申请条件(1)年满18周岁以上60周岁以下,具有完全民事行为能力的自然人;(2)具有稳定的职业和收入、信用良好,有偿还能力;(3)银行规定的其它条件。个人房产抵押贷款的申请材料1)身份证明2)户口本3)婚姻证明4)收入证明5)抵押房产的房地产证及评估报告6)贷款用途证明7)银行规定的其它资料个人房产抵押贷款的成数、年限及利率贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定,但一般不超过抵押房产评估净值的60%;年限一般不超过20年;贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。

只要银行同意，可以办理  法律依据《中华人民共和国担保法》  第三十五条  抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。  财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。

你好！
　　1、前期准备房产抵押贷款担保所需材料  ：
　　（1）个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明；
　　（2）个人收入证明或资产状况证明；
　　（3）抵押房屋的产权证明；
　　（4）若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份  证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等；
　　（5）若指定银行，还需要满足该银行要求的其它证件。
　　2、房产抵押贷款担保具体流程：
　　（1）  客户名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋；
　　（2）  找到  钻诚担保  抵押贷款担保经办部门办理抵押贷款申请；
　　（3）  钻诚为客户选出最优银行和最优房产评估机构对客户提供有自有房产进行评估，并提交房产评估报告。
　　（4）  钻诚手续部门协助客户办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，贷款额度最高可达评估价值的80%。
　　（5）  手续部门协助客户持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续。
　　（6）  抵押登记办妥后，银行方可发放贷款。
　　3.申请条件
　　1、年满18周岁的中华人民共和国公民（包括港、澳、台地区）；
　　2、贷款人信用良好，没有重大不良信用记录；
　　3、拥有稳定的收入，具有按期偿还本息的能力；
　　希望能帮到你！

这个很简单的，你需要注意的及手续如下：
1、想要办理二次抵押贷款，借款人已经取得了房子的产权证;  
2、通常二次抵押贷款都只能在与办按揭贷款的同一家银行办理;  
3、房子的建成年代以及区域是在符合银行二次抵押贷款要求的区域年限以内;  
4、通常，二次抵押贷款的贷款利率与首次按揭贷款贷款利率相同。  
所以，正在按揭还款的房子也是可以办理二次抵押贷款的，只是，借款人的还款压力会更高，所以，提前做好还款计划还是非常有必要的。