装修问题

你好！房改房又可以叫做已购公房，是指是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。是有房产证的，拆迁一样可以获得补贴的，希望对你有帮助

房改房有两种
一种是以标准价购买，房主有部分产权，单位有部分产权一般是几年后变成全部产权
一种是以成本价购买，房主有全部产权。
你要确定是否取得全部产权，因为没取得全部产权的房改房是不允许上市交易的
在签订新的购房合同后，办理新的产权证后带着以下资料
材料：新产权证（原、复印件）、买卖契约、老土地证原件、产权人身份证  去办理土地证过户
你只要拿到新的产权证  拆迁时就有效

虽然可以公证，但是产权不能过户，风险还是存在的，个人认为买房是一件长久的事情，日后如果原业主因为经济上的问题需要套现或其他意外的事情，这个房产的产权就很复杂了，即使你以后要转赠给他人也不方便呀。