装修问题

一个楼盘在推向市场时，先有“均价“，通过它来计算出每栋楼中的每个单元户型的价位，它是整个楼盘销售价格控制的一个重要标准:是这个楼盘售价的平均值。根据这个平均值，在给每一户定价前，先要定出要销售的小区中每一栋楼的均价，在这里就要应用到价差系数，它是根据每栋楼在总平面中的位置不同、朝向不同、景观不同等定出来的。用拟定的均价乘以每栋楼的系数，得出这栋楼的销售平均价。
希望我的回答对你有所帮助。

南极桥北：
　　1，房子是相对来说比较便宜，但目前的宏购情况来看不是买房的时机，可以再等等。
　　2，小区谈不上哪个好，都差不多，相对来说威尼斯水城和华桥城的房子好些，但价格也高一点。
　　3，现在最大的问题就是交通，大桥在上下班的时间，没有哪天不堵车的，这可不是一般的堵，有时候能堵的你想哭……多层的得房率高些，但是砖混结构的，小高层的得房率低些，但是钢混的。单价差不多，但各有利弊。

桥北新村就在桥北客运站背后，下长江大桥不多远。位置不偏。  如果不考虑过江，那里生活还是很方便的。
1、户型三房两厅两卫，全明户型
2、装修精装
3、采光前后无遮挡，视野敞亮，全明格局
4、楼层黄金3楼，总层6楼
5、位置小区大门进去200米，位置佳，小区内景
6、学区  琅琊路小学  二十九中
7、交通地铁3号  公交总站
售价：  168.0  万  
单价：  18770元/㎡
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