装修问题

1，买方因限购政策不能履行合同，属于不可抗力，不是违约。2，合同中约定的违约金如果是双方协商一致约定的，就有效。按照法律规定，合同约定的违约金不高于合同标的额的30%即可。3，中介没有审查购房资格的义务，但是需要尽到提醒义务。4，胜诉率这个问题没法回答你，我只能给你说如果证据齐全胜诉的可能性较大。一个案件能不能胜诉不是律师说的算，要看案件详情、双方证据情况、诉讼技巧、法官的认定与判决，这是一个综合因素。如果有哪个律师给你说这案子肯定能赢，那一定是为了骗你钱。5，中介有告知义务，但是没有审查义务。建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。

面对房屋销售人员的各种口头承诺,购房人要保持冷静,不要轻信而草率做出决定，要认真阅读自己签署的合同文本等相关文件，特别是其中关于开发商免责和责任承担的条款，如双方确有补充约定，一定要形成书面协议，给付相关款项，也应索要收据。否则，一旦发生纠纷，只能吃哑巴亏。
希望我的回答能帮到你，望采纳

你好，可以看看自己属于哪个区的哪个纳税服务所的，中午去服务所打印一份纳税纪录啊。也可以在网上登录社保中心的网站，查看一下自己的社保记录。有可能是因为纳税没有满五年的原因。希望我的回答对你有所帮助。