可以的,个人房屋抵押贷款与按揭贷款区别:
1、 按揭贷期比抵押贷期长:抵押最长20年、按揭可达30年。
2、按揭的贷款利率比抵押贷款低:首套按揭利率有优惠。
3、 按揭批贷时间比抵押贷款批贷时间短(大约2周)。
4、 房屋抵押贷款第几套都可以批贷,按揭贷款第三套房贷叫停,二套房贷首付为50%-70%。
首先,按揭中的房子是不能抵押贷款的。但是你可以找垫资公司为你垫资,将你的房子赎出来,然后再个垫资公司的钱,这样,你就有现金了。房屋抵押贷款对房屋有以下几个要求:
1、房屋的年限在20年之内;
2、房屋的面积要大于50平米、
3、房屋要有较强的变现能力,也就是房屋所处的位置。你可以对照,如果通过银行审核,可以贷款房产的70%。利率会比按揭高,一般是7.4吧。
如果很急的话,你也可以找担保公司为你担保,这样也会贷到款。希望这对你有所帮助,望采纳。
房子的所有权是你的,房产证上面也是你的名子.
你已经在银行做了按揭,是不可以再做其它抵押贷款的.因为你的房子价值没有那么多了.除非你买的房子,价格涨的很快,已经远远超过你购买房子时的价格,这个时候银行会考虑再贷款给你.