装修问题

天花板批荡掉落后可采用下面的方法处理：
①先凿除：所掉天花板周边的200㎜范围内必须凿除，而在凿除过程中，绝不能采用冲击钻等机具或人工大力凿除。只能是用人力轻轻凿除，以免影响到周边。
②然后晾干：原有楼板底面必须用钢丝刷擦洗干净，如果表面太光滑，须用凿子轻轻凿毛，再清洗干净。
③再用水泥批平：用水泥油或1:1水泥砂浆在该位置扫毛。三日后，用比原设计要求的强度等级高一级的水泥砂浆批平即可。
④最后安装：前期一系列准备完成后，就开始补掉落地方的天花板。
希望这些能帮到你，望采纳。

墙面的水泥砂浆抹灰层由于标号不够起壳脱落，如果损失不大，自己找个油漆工用粉刷石膏磨平就可以了，要是不怕麻烦就可以找相关部门，确定责任人要求赔偿

主要是施工和材料质量的问题，直接在楼板上刮腻子，必须要把基地打磨彻底、灰尘清扫干净，用好的墙固或界面剂涂刷后才能刮腻子找平，当时施工肯定是没做基层处理就直接找平了。
我建议是没有必要全面铲除的，只需要把起鼓、开裂的部分铲除干净就可以了，其他很难铲掉的部分今后也基本不会出他大问题。但这只限于这种脱落情况只占少数，要是这种情况占多数的话，肯定是用了劣质材料，建议彻底铲除干净后重新做。
如果量不大一个星期足够用了。

按以下顺序施工可解决板材面腻子脱落问题：
1、先铲干净板面所残留的腻子，清洁好板面的粉、尘。
2、如有板缝，用家德士板材填缝剂+牛皮纸处理缝。
3、在板材面上薄层刮一遍家德士板材天花腻子。
4、待干后再刮一层普通腻子。
5、漆类施工
希望你能满意

天花板脱落的处理方法：  
一般来说乳胶漆脱落都是蜕一层皮，原来的腻子一般是不会脱落的，所以可以用一把平铲刀均匀的将蜕皮的乳胶漆铲掉。  
乳胶漆铲掉后，再去买一些砂纸，然后对于天花板均匀的打磨。  打磨好以后用羊毛刷均匀的将打磨的灰尘去除。  
用乳胶漆底漆将天花板均匀的涂刷一遍，底漆的目的是封固腻子粉，应为打磨后的腻子粉会疏松。  待底漆干透后（24小时）再均匀的涂刷两遍乳胶漆面漆，这样天花板就修补完成了。
希望我的回答可以帮助到您，望采纳。