装修问题

你好，据我了解如下：
     高层住宅的建筑密度=建筑物首层面积/规划用地面积。一般不会超过40-50%，而且建筑层数越高，密度越低。不符合规定是审批不过的，真有的话也可以去建委举报。希望我的回答对你有所帮助。望采纳！

楼密度=容积率/建筑层数。当今的高层建筑容积率一般在2.8-4.5之间，买房网专家认为，楼密度为13%-20%时，小区景观环境较好。根据以上计算公式，可以得出高层的容积率如果是2.8，那么要想小区环境好，还要住得舒适，其层数应高于14层。希望我的回答对你能够有所帮助。

规范上一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅。国家规范是没有小高层的称呼，那是开发商提出来的。
多层、小高层、高层建筑密度要根据建筑气候区来划分，烟台和大连都属于建筑气候Ⅱ区，国家规定多层28%，中高层25%，高层20%的建筑密度。
您参考一下，希望我的回答能帮到你。