装修问题

买房子需要注意事项有哪些谁清楚?

提问者:周闹闹now2024-05-10

1  看地形地势,周围山清水秀,后有高靠,前有秀水,环境整洁优美,通过硝砂钠水,没有明显的形煞。
2  楼房不宜建在孤山顶上,不宜建在水体上,建在山脉的脊线上和水体上是不好的选择。不能建在悬崖峭壁的下面等。
3看河流和道路,如果有河流和道路弯环抱着楼房为吉,如果有河流或道路的弯弓顶向着楼房,是反弓水不吉,道路或河流笔直地冲来是为箭煞,不吉
4、看周围有没有寺庙、军警部门、火葬场、公墓、监狱、神坛等,阳宅应该远离这类建筑物。
 5、看建筑物或山体,后面有高大平整的建筑物或者方、园、尖的秀丽山体做后托为吉,后面低矮或后面零乱、空缺、有尖射、过于逼压等不吉,前方避压、闭塞、有屋箭、屋角等形如凶器的建筑物冲射不吉,前方开旷、景色秀美吉;左边的建筑物高于右边一般为吉,右边的建筑物比左边的高,特别是有奇形怪状的建筑物一般不吉。
6.  参照送福缘风水之选得符合玄关通窍吉祥楼房。
以上几点有些方面可能看得不太懂,但以下这些楼房要注意些。
1正对大街胡同、道路的不要买(正冲为箭,主伤人)。
  2、前方不远处有高大建筑物的不要买(阻挡阳气,阴胜阳衰)。
  3、临近庙宇、骨灰堂、坟场、寺院、古墓的不要买(阴气太盛)。
  4、“U”字楼不要买(U字楼形如亡)
  5、两排东西走向的楼房横向连接而连接点又不在同一条直线其相错部分单元不要买。
  6、“口”字形的楼不要买(人在井中,不能发福发贵)。
  7、“T”字型楼不要买(不能藏风聚气,主贫寒)。
  8、“工”字形的楼不要买(这种楼难出富贵,主贫)。
  9、楼前空地窄狭若一条线者不要买(状如一线,财富不入门)。
希望我是我回答可以帮到你。

别做慈善家 412024-05-18

一、不要以地价判断地段
   判断地段的正确方式应该是结合需求进行,比如是自住买房,交通通达时间与生活配套是主要判断标准,能够满足职场要求以及日常生活所及就可了。
二、不要以城市功能区判断配套成熟与否
   现在城市发达,功能区不断更新,商务区是否一定适合置业,这是一个重大的误区。   商务区包括金融商务区也好,都只是经济增长点的设置而已,与买房关系不大,相反开发商却把这些当做利好因素计入了房价,所以买房远离一些噱头式功能区更好一点
三、不要贪便宜,便宜确实无好货
   买房合法看起来非常简单,看看五证,但事实非也,有些五十年产权用地建设的小型多功能公寓,看起来账是非常好算的,但要懂得如何深入开发商内部来体会订价机制。往往这类公寓单价是高于住宅单价的,因为受众面扩大了。   再就是那些早期出让地块上现在开发的项目,更应注意其营销说法与折扣方式,这类项目如果归属于一个较大较有实力的开发商,其背景具备囤地可能,则可以大胆买入,但有些小开发商的项目,是因为多次辗转才获得现在上市销售机会,便宜的背后是诸多的资金转入转出,不买也罢。

Q471468543 82024-05-07