装修问题

1.需贷款申请人和配偶以及该住房所有的共有人，持身份证，户口本，婚姻情况证明。  
2.收入情况证明，贷款需求证明，以及住房房产证，契税证，土地使用证，一起到该住房所属地商业银行，找值班经理，咨询办理抵押贷款申请手续。  
3.在银行受理申请后，会先审核，通过后，会找评估公司，给你家住房办理评估，得到品估价，再依据这个价格打上6--7折放款给你。  
4.抵押条件，住房房龄不能大于20年，面积不能小于50平，产权清晰，无抵押，贷款还清，三证齐全。申请人男性不超过60岁。女性不超过55周岁

办事程序：申请→受理→审核→记载于登记簿→发证    办理房地产抵押登记，应当向登记机关提交下列文件：
(1)房地产抵押登记申请书；
(2)身份证明证明；
(3)抵押合同；
(4)《国有土地使用证》、《房地产证》或《房屋所有权证》；
(5)    抵押当事人身份证明；‍
(6)可以证明抵押房地产价值的资料；
（7)登记机关认为必要其他文件。

需提供以下证件资料：1、房屋所有权证;2、评估报告;3、房地产抵押银行贷款合同;4、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);5、其它相关材料。
办理流程：受理登记1天,初审2天,复审1天，审批3天，缮证1天，缴费、发证1天，归档。