装修问题

父母过户房产给子女有赠与方式，买卖方式，和以后写下遗嘱指定继承方式，这几种。买卖方式划算无后患！买卖的话如果该房产为父母唯一自住房且持有满五年。卖给子女是免除20%个税和营业税的。需要交纳房产评估费，契税，印花税，工本手续费等税费。赠与的话，需要先去办理赠与协议公证，缴纳公证费。过户缴纳房产评估费和契税，印花税，工本手续费，由于直系亲属间赠与是无偿的，所以免除20%个税和营业税。但是子女是无偿得到的房产，以后出售在这房子需要承担全额房价20%的个税。继承和赠与性质是一样的，再出售都要承担高额个税。所以~~建议你们以买卖方式过户。

1.把房子赠与给父母。这样要交比较多的税费。
2.直接转让给父母，交的税费要少很多。所以建议选择第二种方法。具体的步骤可能有点麻烦，你最好到相关部门多了解。

1、以普通买卖方式过户办理。
2、以赠与方式办理，办理过户时只需交工本费就行。但以后卖掉的话，会产生一大笔赠予继承费用。
3、公证。几百块钱的公证费，公证到子女名下，不过户，但以后过户的话，只能过到其他人名下，不能做到子女名下。
一般来讲，还是以普通买卖方式办理过户最好。
希望我的回答可以帮到你，谢谢。