基准利率为1-5年为6.65%,5-30年6.80%。 第一套房应该执行85折利率,贷款30年,利率为5.78%。
公式:等额本息的计算公式: a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1] a:月供; F:贷款总额; i:贷款利率(月利率); n:还款月数 第一个月的利息:F*i 第一个月的本金a-F*i 第二个月的利息:(F-a+F*i) *i 第二个月的本金:a-(F-a+F*i) *i 一次类推。
你好,据我所知的就是目前利率全国各行都一样,无非各行首套下浮比例不同,7折基本都无,8.5、8.8的较多,二套各行都要上浮10%。希望这回答对你能够有所帮助!
你好,公积金贷款首套房,基准利率为4.5 二套房为上浮10%,为4.95;商业银行贷款首套房,基准利率为6.55 二套房为上浮10%,为7.205,不过部分银行首套房上调基准利率5%,为6.875。建议您可以去咨询一下你们当地的银行,希望可以帮助到您。