装修问题

1、首先能否办理抵押要看房屋的情况，该房屋是否有抵押或者债权纠纷，是否已经办理完过户到你名下，如果是的话，可以办理抵押。
2、抵押贷款办理年限和额度要看房子的评估价值、房屋年限（产权年限）等，因为你这个是二手房，得根据你自己情况来判断。
3、办理流程如下：带着房产证、你的身份证、户口本、如果你结婚了，还需要你配偶的身份证、两人的结婚证。首先到银行办理贷款申请，同时银行就会让你去找担保公司办理抵押担保，缴纳担保费用，房屋评估费用，在银行办理贷款合同，然后贷款审批通过之后，银行放款，同时你们开始还贷款。
4、贷款额度、年限、利率需要具体跟银行沟通，并非所有的公示标准都是通用的，各家银行也有差异。再就是尽量不要找房屋中介，虽然他们有这块服务，但是收费高，而且往往有不规范的陷阱。

按揭本身就是银行对你提供的贷款业务，你已经用你的房子在银行贷到款，并将贷来的房款交至开发商手里，不能再将房子用于抵押贷款了，因为你的房权已经银行手里了。

你好，据我所知，按揭的房子是可以再贷款的，但是它也是有条件的，需要您把原来的按揭贷款还清，这样的话，你才可以到银行去再贷款的，希望我的回答可以帮助到你。