装修问题

一般情况下，房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款

可以的啊，二次贷款只能贷4成，贷款利率会上浮10%。提供购房合同及个人相关资料如（身份证，户口本，婚姻证明，工作证明）等等到需要办理银行的商业贷款柜台贷款。不同的银行，甚至不同的支行贷款额度、利率都不一样，一定要自己多问几家银行。
希望我的回答能够帮助到您。

可以,不过要通过以下这些方式:1.可以到担保公司去,由担保公司先还清贷款,解除房屋抵押后,在由担保公司向银行申请办理房屋抵押贷款手续。2.也可以直接到银行申请住房按揭贷款(将要购买的新房或者二手房),只是要作为第二套住房政策处理。3.房屋抵押是由第三方房管管理部门登记为准,你有房产证,但是要做抵押的话,还是要到房管部门去登记,一套抵押物不可能重复二次抵押。4.在没有落实正式抵押手续前,银行不会给你发放贷款的。