装修问题

我国土地是国家的，国有的，我们只有使用权，没有产权，但土地上面的房子是个人的，国家把土地卖给发展商开发建房子，以前住宅的使用期为50年，现在调整为70年
希望我的帮助能够解决你的问题。

房龄是指自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限。
　　房龄是从开发建设完成竣工验收（一般产权证上也会登记建造年代）开始计算，每过一年算一年，和人的年龄计算方式一样。
希望我的回答对您有所帮助。

你好，据我所知房子的房龄：
房屋的使用年限：即房屋的土地的使用年限，是从开发商拿地之日开始算起。
比如，开发商2010年拿地，70年使用权，该土地使用期限为2010至2080年；开发商在该土地建的房子，2012年交付使用。
到了2016年，土地使用年限剩余64年（2080-2016）；该房屋的房龄为4年（2016-2012）。