澳洲房产是永久产权。没有年限。 地皮属于自己的,政府如果要征用,必须花钱买,你说死不卖,政府也没办法。 首都堪培拉有的特别,土地名义上属于英国女王的,房子产权99年。但是,女王不可能收回你的房产,就是一个名义。
澳洲的房地产除了堪培拉首都地区是99年以外,其他地区都是永久产权,可以世代相传,留给后代是宝贵的,不可复制的土地资源类资产。Assa Group了解到,相比起中国70年的土地使用权,30年的房屋建筑寿命而言更有价值,更加保值和增值。
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澳洲房产在这两方面占据了绝对优势。澳大利亚房产无须缴纳遗产税和房产税,这对于投资者来说,十分具有吸引力。高额的遗产税和房产税不利于长线投资,而澳洲房产都是永久产权,包括了土地所有权,可以世代相传,和美国、加拿大等发达国家相比,大大减少了房屋持有和传承成本。