装修问题

1.开盘后看中了房子，需要交纳的是购房定金，不然没法确定你要买这套房子
2.购房定金一般是1-2w  有的高端楼盘会高些5-10w
3.定房交了钱  你会开发商签一个定房协议  上面会注明你需要在什么时间过来交纳首付并办理商品房买卖契约的签订  一般时间为7-10天  最长的不会超过1个月  
4.首付款的交纳时间没有太明确的规定  但一般都规定为一周左右  不过这个时间是可以和开发商协商的  这么说吧  房子好卖的话  他肯定不同意你拖几个月的  但是如果不好卖的话就是另外的情况了  假如你再能找到点关系  先把房子定下了  拖拖是没关系的  但不能太久  否则卖你房子的业务员就会天天催你了

一、购买新房的首付款支付时间是在签定购房合同后，由购买人与开发商的购房合同中约定首付款的具体支付时间。  二、购二手房首付款的支付时间是由中介公司指导或买卖双方协商，一般为过户当日支付，以下是二手房购房指导流程。  （一）、全款购买，约7天  1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金：1天  2、房屋过户，支付首付款：1天  3、交税、领取新房产证：4个工作日  4、物业交割、支付尾款：1天  （二）、贷款购买,约20个工作日  1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金:1天  2、提交贷款申请、签署贷款合同：1个工作日  3、物业评估，第三方担保：1-2个工作日  4、银行审批：5个工作日  5、房屋过户，支付首付款：1个工作日  6、交税、领取新房产证：4个工作日  7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记：3个工作日  8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款：3-5个工作日      希望能帮到您哦。

从你签贷款合同起大概三个月后，银行会通知你贷款办下来了以及下个月的某一天（以后每个月这一天）开始从你的银行卡里自动扣贷款本金及利息。