装修问题

物业费从业主应当办理入住时开始收取
　　第一种情况：业主按照办理入住时间，按时办理了入住，物业费从业主办理入住时开始收取；
　　第二种情况：办理入住时间已经过了，业主才办理入住，如果没有其他原因，是业主的原因推迟办理的入住，物业费同样应当从业主办理入住时开始收取；
　　第三种情况：办理入住时间已经过了，业主才办理入住，如果是由于建设单位或者物业服务公司的原因，则物业费的收取应当从业主办理入住的时间开始计算。

地各有不同。      通常，如果没有按月交付，要看主责方是谁，如果是你个人原因造成贷款延迟，物业费你还是要支付的；如果贷款是开发商在处理过程，那就是它来支付开发商通知你最后交房的日期那天起开始算,因为那时候开发商已经把房屋交给物业了,开发商已经不再补贴物业费。(如果因房屋质量问题未达到交房条件,你完全找你的置业顾问要求减免物业费。

1.一般是从你交房的时候算起。  
2.如果你提前交房，就从交房的时候算起。  
3.如果你是延迟交房，一般物业前期合同里都有规定视为已经交房，物业费按入伙通知书上的时间算起。  
4.如果是因为房屋质量问题造成延期交房的话，就从你真正交房的时间算起（之间所差的物业费是由地产付的）。  
希望我的回答对您有所帮助。