装修问题

你好，现房抵押贷款符合银行规定的话可以用私房抵押贷款，以房子作抵押、以经营的企业(工商执照）为贷款人申请贷款。贷款着带着贷款人的身份证明、户口本、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申请，批准后到房管部门办理抵押登记，之后到银行支取贷款。希望我的回答对你有所帮助。

现房抵押是产权人做借款人向银行贷款，可以理解成向银行借钱，拿房产做还款保证，不还款了银行要拍卖房产及其他个人资产。  二手房买卖贷款，是买方向银行贷款，可以理解成买方向银行借钱来买你的房产，拿过完户的房产做的抵押

房产抵押贷款条件首先您要满足:房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力。房屋抵押银行贷款流程：  
1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书。  
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。  
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。  
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。  
5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款，通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。  
6、结清贷款。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。
希望我的回答能帮助到你