认筹就是你把钱先给开发商,开发商拿这个钱建房子,建好后再分你房子,首先,这样做是比开盘后要便宜,要不然开发商也吸引不到人认筹,缺点就是开发商最后搞不定,房子盖不起来,那就亏了,房产权证和认不认筹是没什么关系的。
开盘是指定下了就不可以退还了而认筹可以退还
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