住房抵押贷款申请条件1具有有效合法的身份证;2有稳定的经济收入,具备日后还本付息的偿还能力;3个人征信无不良记录;4具有合法有效的购房合同;5不少于地方规定的最低首付金额已付;6所购住房已取得房产证;7能够提供认可有效的担保;8若是二手房,房龄应在地方规定的时间年限以内;9贷款银行规定的其他要求。
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