装修问题

一：场地的预算，建议场地租金，控制在每天每平米1元以下。
二：装修的预算，建议每平米装修费控制在50-80元。
装修最重要的几点(1)消防设备需达到健身俱乐部标准;(2)确保俱乐部下水管道的正常施工(下水管径为150mm,不包括游泳池的上下水)(3)确保健身俱乐部供电容量120KW左右;用铜导线线径不少于75mm(空调、游泳池的加热用电除外)并把导线源提供到经营所需位置。
三：水电的费用(地区会用差异)如水费较高可以考虑安装刷卡淋浴系统。
四：健身器械的费用，建议选择国产的(投入15-20万基本就够了)
五：宣传，招聘，预售费用(要根据项目具体情况来定)
六：正式开业后的运营费用
七：预备金，另外准备出，相当于总投资的20%的资金作为预备金。以备“总预算超支”和一些“意外费用”出现后，俱乐部仍然能正常经营。

健身房装修报价表如下：
           1.水路和电路工人费用：50元一平米
           2.地砖铺设工人费用：80元一平米
           3.建筑石灰费：80元一平米
           4.防水工人费用：          30元一平米
           5.回填工人费用：          24元一平米
           6.清除垃圾的工人费用：32元一平米
           7.建材的运费：16元一平米
           8.完工清洁费：16元一平米
           以上每项工人单价(按量计算)总共应为：220元一平米
           建材和工人各一半(按量计算)总共应为：220元一平米
           价格来源网络，仅供参考。

1．工艺做法  项目名称、材料品种、价格和数量，关键是工艺做法。要求设计师在预算书中加入工艺做法，或对预算中每个项目的工艺做法做详细说明。因为具体的施工工艺和工序，直接关系到家庭装修的施工质量和造价。没有工艺做法的预算书，有很多的不确定因素，会给今后的施工和验收带来很多后患。  
2．面积测算  在预算中报出施工面积，一般一个空间的地面和墙面之比是12：4到12：7，按照以前的惯例，门窗面积按50％计入涂刷面积。其实目前很多家庭都包门窗，门窗周边就不用涂刷了。  
3．价格因素  业主一般在选择装饰公司时，只比较预算书上的价格。哪家的报价最低，就让哪家来做。其实预算书上的价格，是和材料选择、工艺工序分不开的。单纯比较价格、选择最低的装饰公司，往往会给您带来不可弥补的损失。在考察预算书的报价时，一定要把材料的品牌、型号，以及施工的工艺工序都考虑在内。    
4．相关费用  在预算书的最后，会有一些“机械磨损费”、“现场管理费”、“税费”和“利润”  “超高费”等项目，损耗在施工过程中材料的损耗是客观存在的，必须对实面积和材料的购置面积进行核算。  利用“损耗”使用的手法。某些材料，如电线、石膏线、PP-R水管等，行规是材料价含安装费．按实际安装的尺寸算打损耗，由于材料的特点，基本上有的可以做到零损耗。  另外，对于一些诸如电线、铺装水管的工程，先用尺量一下具体的尺寸，这有利于准确预算。就损耗而言，损耗客观存在，把没有损耗的东西也计成有损耗，就有问题了。“硬”的东西往往会有损耗．如木材、磁砖、地板等，“软”的东西则没有或很少损耗，几乎可以忽略不计，如水泥、油漆等。  预算里的黑洞形式很多有的甚至以主动“让利”的面目出现，将最后一次付款的百分比提高，但实际上将总价预算开足、开高，准备放弃最后的付款费用，使最后一笔付费的制约作用化为乌有。在审核预算和结算表时予以充分的注意。